Stručni ispit za agente za nekretnine · Crna Gora

Položite ispit za agenta.
Iz prvog pokušaja.

Priručnik od 130 strana zakona, poreza i katastra pretvorili smo u 171 kratku lekciju, 284 pitanja i probni ispit. Učite 20 minuta dnevno, sa telefona, i na ispit dođite spremni.

Probajte 3 pitanja besplatno ›

Pristup 6 mjeseci · na telefonu i računaru · sve 4 ispitne oblasti

Po priručniku Privredne komore CG (decembar 2025) Sve 4 oblasti iz pravilnika o ispitu Telefon, tablet i računar
Iskreno

Znate šta treba da naučite. Samo nemate kada.

Radni dan agenta ne staje zbog ispita. Telefoni, razgledanja, vlasnici koji mijenjaju cijenu. Uveče otvorite priručnik, pročitate dvije strane o hipoteci i zaspite na trećoj.

130

strana gustog teksta

Zakoni, članovi, fusnote. Od ugovora o posredovanju do legalizacije i PDV-a. Teško je znati šta je bitno, a šta je samo tekst.

1 sat

i jedan pokušaj

Pismeni test traje najviše sat vremena. Za prolaz treba najmanje 75% tačnih odgovora, a slijedi i usmeni dio pred komisijom.

150 €

i 30 € za svaki popravni

Toliko košta polaganje, a svaki popravni predmet još 30 €. Uz to dolazi čekanje na novi termin, a posao za to vrijeme stoji.

Zašto baš sada

Zakon je promijenio pravila igre.

Od avgusta 2025. posredovanje u Crnoj Gori je regulisana profesija. Agencija mora biti u Registru posrednika, a ljudi koji rade posredovanje moraju imati položen stručni ispit.

75%tačnih odgovora potrebno na pismenom testu
150 €naknada za polaganje, po kandidatu i ispitnom roku
40najviše kandidata po ispitnom roku, prema pozivu Komore od 28. septembra 2026.
20.000 €najviša kazna za pravno lice koje posreduje bez upisa u Registar
13. avgust 2025.

Zakon stupa na snagu

Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti uvodi Registar posrednika i stručni ispit.

11. avgust 2026.

Izmjene zakona

Prelazni rok za postojeće agencije produžen je sa 12 na 24 mjeseca.

13. avgust 2027.

Rok za postojeće agencije

Do tada moraju uskladiti poslovanje i podnijeti zahtjev za upis. Za upis treba najmanje jedan agent sa položenim ispitom, zaposlen puno radno vrijeme.

“

Posrednik ne može na poslovima posredovanja zaposliti niti van radnog odnosa angažovati lice koje nema položen stručni ispit.

Smisao člana 15 Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Primjenjuje se uz prelazni režim za postojeće poslovanje.

Drugim riječima: uvjerenje o položenom ispitu je vaša ulaznica u struku. Bez njega vas agencija ne smije angažovati na posredovanju, ma koliko klijenata imali.

Real Estate Academy

Cijeli priručnik.
U džepu. Bez muke.

Svaka tema razložena na ono što se zaista pita: definicije, rokove, iznose i nadležne organe. Uz svaku lekciju stoji strana priručnika, pa uvijek znate odakle je.

171 lekcija od dva minuta

Kratke tačke umjesto zidova teksta. Na kraju svake lekcije stoji ono što morate zapamtiti za ispit.

Kapara se daje pri zaključenju ugovora, kao znak zaključenja i obezbjeđenje izvršenja.
Pri urednom ispunjenju kapara se vraća ili uračunava u cijenu.
Zapamti za ispit: kapara je odustanica samo ako je to izričito ugovoreno.
284

pitanja za vježbu

Sa objašnjenjem i stranom u priručniku za svaki odgovor. Odgovori se miješaju svaki put.

Brojke i rokovi

Svi rokovi, stope i iznosi na jednom mjestu, sa pretragom.

3%porez na promet do 150.000 €
15 danaprijava poreza na promet

178 kartica

Pojam s jedne strane, definicija s druge.

Solemnizacija
Notar provjerava identitet, upozorava na posljedice i ovjerava već sastavljen ugovor.

Pametne greške

Promašeno pitanje se vraća dok ga ne savladate.

Pravo preče kupovine ×2
Porez na promet savladano

Probni ispit kao pravi

Pitanja iz sve četiri oblasti, sa satom koji otkucava. Na kraju vidite rezultat po oblastima i tačno znate šta da doradite.

82%
Pravni okvir
Menadžment
Porezi
Gradnja

Svuda gdje ste vi

Počnete na računaru, nastavite na telefonu u pauzi. Napredak se čuva na nalogu.

Probajte odmah

Tri prava pitanja.
Koliko biste danas znali?

Pitanja su iz kursa, po gradivu sa ispita. Bez registracije.

Kako funkcioniše

Plan je jednostavan.

Uz oko 20 minuta dnevno cijeli program pređete za približno šest sedmica. Ostatak pristupa koristite za ponavljanje i probne ispite.

Naručite pristup

Popunite kratak formular. Dobijate instrukcije za uplatu, a zatim email i lozinku za prijavu.

Učite po modulima

17 modula, jedan po jedan. Lekcije, pa kviz. Aplikacija vas vodi i pamti gdje ste stali.

Probni ispit do 75%+

Kad na probnom ispitu stabilno prelazite prag, spremni ste da se prijavite na rok kod Privredne komore.

Program

Sve četiri ispitne oblasti.
Ništa ne fali.

Kurs prati strukturu priručnika za polaganje stručnog ispita, oblast po oblast i modul po modul.

Uporedite

Isti priručnik. Drugačiji rezultat.

Sami, sa PDF-om
Real Estate Academy
Šta je bitno za ispit
Sami procjenjujete
Izdvojeno u svakoj lekciji
Provjera znanja
Nema
284 pitanja i probni ispit
Rokovi i iznosi
Rasuti kroz 130 strana
Na jednom mjestu, sa pretragom
Učenje sa telefona
Zumiranje PDF-a
Napravljeno za telefon
Slabe tačke
Saznate na ispitu
Saznate danas, po oblastima
Napredak
Gdje sam ono stao?
Pamti se automatski
Cijena

Manje od jednog izlaska na ispit.

Najskuplja priprema je ona zbog koje polažete dva puta.

Polaganje stručnog ispita, jedan rok150,00 €
Popravni ispit, po predmetu+ 30,00 €
Čekanje na popravni (20 do 30 dana), bez uvjerenja?
Primjer: provizija 3% na stan od 150.000 €*4.500,00 €
Real Estate Academy, 6 mjeseci pristupa49,99 €

* Ilustrativan primjer. Zakon ne propisuje visinu provizije; ona se ugovara sa klijentom.

Kompletan pristup
49,99€
jednokratno · 6 mjeseci pristupa · oko 28 centi dnevno
  • 171 lekcija u 17 modula, sve 4 oblasti
  • 284 pitanja sa objašnjenjima
  • Probni ispit sa satom i rezultatom po oblastima
  • 178 kartica i sve brojke na jednom mjestu
  • Lični nalog, napredak na svim uređajima

Bez pretplate i automatskog produženja.

Pitanja

Prije nego što odlučite.

Da li je ovo zvanična obuka Privredne komore?
Ne. Real Estate Academy je nezavisan kurs za pripremu, napravljen na osnovu javno objavljenog priručnika za polaganje stručnog ispita (decembar 2025). Ispit organizuje i sprovodi Privredna komora Crne Gore. Pohađanje bilo kakve obuke nije uslov za izlazak na ispit.
Kako izgleda stručni ispit?
Ispit ima pismeni i usmeni dio. Pismeni test traje najviše jedan sat i sadrži pitanja iz sve četiri oblasti; za prolaz treba najmanje 75% tačnih odgovora. Na usmenom dijelu komisija postavlja po jedno pitanje iz svake oblasti. Naknada za polaganje je 150 €, a popravni ispit 30 € po predmetu.
Da li su pitanja u kursu ista kao na ispitu?
Ne, i niko pošten to ne može obećati. Broj i tačna pitanja na testu nisu javni. Pitanja u kursu pokrivaju isto gradivo i provjeravaju ono što se iz priručnika najčešće traži: definicije, rokove, iznose, nadležne organe i postupke.
Kako dobijam pristup?
Popunite formular za narudžbu. Na vaš email stižu instrukcije za uplatu. Čim je uplata evidentirana, dobijate email sa adresom za prijavu, svojim emailom kao korisničkim imenom i lozinkom.
Koliko traje pristup?
Šest mjeseci od aktivacije naloga. Plaćate jednom, bez pretplate i bez automatskog produženja.
Mogu li da učim sa telefona?
Da. Kurs je napravljen prvo za telefon, a radi i na tabletu i računaru. Napredak se čuva na vašem nalogu, pa nastavljate tamo gdje ste stali, na bilo kom uređaju.
Ko može da polaže stručni ispit?
Prema zakonu, kandidat treba da ima najmanje IV nivo kvalifikacije obrazovanja i prebivalište ili odobren boravak u Crnoj Gori, državi članici EU ili Evropskog ekonomskog prostora. Ispit se polaže na crnogorskom jeziku, a strani kandidati dostavljaju i uvjerenje o poznavanju jezika. Tačne uslove i rokove prijave provjerite u aktuelnom obavještenju Privredne komore.
Da li je položen ispit dovoljan da otvorim agenciju?
Nije. Uvjerenje o položenom ispitu je lični dokument agenta. Agencija se posebno upisuje u Registar posrednika kod Ministarstva, uz uslove kao što su poslovni prostor, osiguranje od profesionalne odgovornosti i najmanje jedan agent sa položenim ispitom, zaposlen puno radno vrijeme.
Ja već radim kao agent. Zašto bih polagao/la?
Postojeće agencije imaju rok do 13. avgusta 2027. da usklade poslovanje i podnesu zahtjev za upis u Registar. Zakon zabranjuje da agencija na poslovima posredovanja angažuje lice bez položenog ispita. Iskustvo je ogromna prednost, ali ne zamjenjuje uvjerenje.

Za šest mjeseci možete biti agent sa uvjerenjem.
Ili još uvijek planirati.

Počnite večeras, sa prvom lekcijom od dva minuta.

Već imate nalog? Prijavite se

49,99 €6 mjeseci pristupa